不動産の相談内容は様々

電気工事と管理物件の業者さん探しのご相談

売買仲介をお手伝いしていたお客様。残念ながら、弊社では仲介できずに終わりましたが、電気工事に関してのご相談がありました。それは、購入したシステムキッチンに食洗機を入れたいというご要望です。

電気工事の内容や元々あるシステムキッチンに食洗機を設置すると言う事で、大掛かりな工事になるとのことでした。業者さんからするとイレギュラーな案件と言われましたが、せっかく購入したお家を快適に過ごせることはできないかなと業者さんを探すお手伝いをすることにしました。
本日、業者さんが立ち合っていただく日なので、よい知らせを待ちたいと思います。工事が依頼ができますように。

その他、以前から千葉県の戸建ての管理業者どこかいないかと、業者さんよりご相談をいただきパッとと思い浮かんだ方がいたので、相談をすると管理会社さんを繋いでいただけることになりました。「いい方向へ向くようにやり取りしてまいります。」というお言葉をいただき、改めてご縁に感謝です。

分譲マンションの管理状況のご相談も

週末に、友人よりマンションを購入したいが管理状況をみてほしいと連絡がありました。私はマンション管理士なので、管理状況は得意分野です。机上の管理状況のチェックですが、チェックするのに欲しい資料は不動産会社さんよりマンションの情報が記載のある重要事項調査報告書はもちろん、管理規約、長期修繕計画書、総会の議案書、議事録等できる限り提供してもらい見ています。提供してもらった資料も現に有効なものなのか、いつ承認されたのか、マンションの情報は膨大です。

マンションを購入する際は、立地や間取りが最優先であるとは思います。でも、私にとっては間取りや立地よりも管理業況が最優先。そんな話を、いつも友人にも話しているのでこのようなご相談も増えてきました。戸建てもマンションも不動産の今を知ることが大事と改めて感じます。こんなはずではなかった！と言う事を一つでもなくせるように現況を正しくお客様に伝えられるよう、頑張りたいです。