調査の日

事前確認の準備

昨日は一日中、作業の日でした。特に時間をかけたのが管理計画認定制度の事前確認調査の前準備。ご指名頂き、今月マンションに訪問し事前確認を行うことになりました。私は新築マンションの予備認定をする機会が多いのですが、認定基準が今年の2月以降変更となりかなりチェック事項が多かったで、今回は既存のマンソンの「事前確認」、予備認定よりも確認することはもっと多くあります。どこまでチェックしたのか、何を根拠に判断したのか、自分でもよくわからなくなることもあるので、チェックリストを作り、事前に役員の方へ確認をお願いすることにしました。その他、管理計画認定制度には自治体によっての独自基準というものがあります。今回は港区のマンションなのですが、港区は必須基準に加え、社会貢献の取組を評価すべく、5つのカテゴリーによる選択基準のうち、いずれかを満たすマンションを「みなと認定マンションプラス」として認定しています。その基準に適合しているのであれば認定をご希望されているので、提出すべき資料を確認するために港区役所に連絡し後日確認しに行くことにしました。

来週は・・・
さて、来週は、いよいよ準備をしてきた新潟県湯沢町のマンションセミナーの日が近づいてきました。湯沢町には多くのリゾートマンションがあります。そして、皆さんにとっては、まだまだマンション管理については知っているようで知らない世界だと思います。特にリゾートマンションは特有のお悩みもあるのではないでしょうか？私の師匠である株式会社マンション夢設計の稲葉を筆頭に新潟県・湯沢市・新潟県マンション管理士会にも賛同いただき、このような機会をいただくことができました。分譲マンションの管理について気付きになれば大変うれしいなと思います。マンション管理士？区分所有法？マンション管理適正化法？と聞きなれない言葉もあるかとは思いますが、1年間通して管理組合の課題に対する解決策を見つけて、積極的に参加してほしいと思います。湯沢町は東京からも近いので、東京にお住いの区分所有者の方もいらっしゃるとおもいますので希望があれば説明会等も検討しておりますので、問い合わせいただきたいです。