2025年2月27日 / 最終更新日時 : 2025年2月27日 ＪＳプロパティ 松本夢の日報 立ち上がり・アンカーボルトの検査へ 先日に引き続き基礎工事見学先日の配筋検査に続いて本日も基礎工事の見学へ。本日は、立ち上がり・アンカーボルトの検査です。主に土台と基礎を繋ぐ大事な金物のアンカーボルトをしっかり確認する検査です。設置が完了され、検査が適合で […]
2025年2月26日 / 最終更新日時 : 2025年2月26日 ＪＳプロパティ 松本夢の日報 納品物の準備 ひたすら書類を印刷用データにする作業作成したExcelの報告書を印刷用のデータに変換して1冊にまとめる作業を集中して午前中に行いました。写真も入れているので、微妙なはみ出し・調査票の文字が見えない等最終的な確認を行いまし […]
2025年2月25日 / 最終更新日時 : 2025年2月25日 ＪＳプロパティ 松本夢の日報 業務監査の立ち合い 午後から業務監査の立ち合い東京都マンション管理士での業務に関して、携わるマンション管理士の業務監査の立ち合いが行われました。私は師匠と共に補助者として参加させていただいております。管理会社の担当者の方にもご協力いただき、 […]
2025年2月22日 / 最終更新日時 : 2025年2月22日 ＪＳプロパティ 松本夢の日報 理事会の週末 午前中は規約と管理規約の改正のお手伝い今週末は理事会が3件あります。まず初めに、管理規約と細則の改定です。今回で3回目の委員会に参加しました。管理規約や細則は総会で承認されなければ効力がありません。特に管理規約は特別決議 […]
2025年2月20日 / 最終更新日時 : 2025年2月20日 ＪＳプロパティ 松本夢の日報 オンラインの日 リフォームや工事の見積り依頼等の進捗確認今日は一日中、デスクでの業務でした。週末の理事会の時間の連絡を間違えて送っていたので修正メールからはじまり、お客様からご相談のあった工事関係の見積りに関する確認や家賃相場を調べたり […]
2025年2月19日 / 最終更新日時 : 2025年2月19日 ＪＳプロパティ 松本夢の日報 マンション管理士の交流会に参加 マンション管理の世界でもAIが活躍する時代に前半は、今週末の理事会に向けての資料作成・明日の管理士会役員会と週末の理事会のZOOM設定等の事務作業を行いました。夕方から管理会社さん主催の交流会へ行くことに。本日は、最近よ […]
2025年2月19日 / 最終更新日時 : 2025年2月19日 ＪＳプロパティ 松本夢の日報 不動産会社のChatGPT座談会に参加 ChatGPTの使い方は色々ある昨日は、けーしーさん（@KC_kimura）、中川さん（@shinnosuke_1106）の流導主催のChatGPT活用座談会に参加しました。息子が帽子を学童に忘れて取りに行くことになって […]
2025年2月17日 / 最終更新日時 : 2025年2月19日 ＪＳプロパティ 松本夢の日報 打合せと確認の一日 まずは打合せと机上の調査から今日も打合せと書類チェックの一日でした。その前にうれしかったことを日報に。昨日、分譲マンションの事前確認の指名を管理者の方からいただきました。その管理組合は、以前、長期修繕計画の作成のお手伝い […]
2025年2月14日 / 最終更新日時 : 2025年2月19日 ＪＳプロパティ 松本夢の日報 基礎の配筋検査を見学 理事会後に基礎の配筋検査へ今日は理事会が終わった後に新築戸建の基礎の配筋検査の見学をさせていただくことになりました。理事会終了後、急いで（大分遅れてしまいましたが）現地へ向かいました。そもそも、配筋検査とは…簡単に説明す […]
2025年2月13日 / 最終更新日時 : 2025年2月13日 ＪＳプロパティ 松本夢の日報 現状を知ることの大事さ 今日も多くの資料の確認をしましたマンション管理士は独占業務というものがありませんが、日新火災のマンション管理適正化診断サービスや新築の分譲時点での管理規約の案や長期修繕計画の案の内容も重要であるため、「マンションの管理の […]
