管理物件の業務

オーナーへ送金準備
本日は管理物件の家賃の送金の準備を行いました。家賃送金作業とは、入居者から振り込まれる家賃を、一定のタイミングでオーナー（貸主）に送金する業務です。月に一度ではありますが大事な作業です。この作業を行うと、月末をとても感じるのですがその速度がどんどん加速しているのは私だけでしょうか。そして来月は海外に在住のオーナーとお会いする予定もあるので、大変楽しみです。
また、昨日銀行に追加で法人口座を開設の相談をしていました。そしてお返事いただき、早速来週伺う予定となったので必要な持ち物の準備を行いました。その際に、銀行の近くに管理している物件もあるので見に行きたいと思います。

賃貸管理のシステムの検討
現在、賃貸管理のソフトを変更しようと検討しています。資料をいただき、営業の方に実際の動作等も見させていただきました。
今まで便利すぎて使いこなせなかったので、今回はとってもシンプルな管理ソフトを探すことに。とりあえずトライアルで使わせていただく予定です。これから管理予定の物件もあるので、契約書等も準備しながら進めていきます。

週末は理事会が２件入っています。理事会は、朝早いところもあれば夕方から夜にかけて行う理事会もあります。土曜日は１７時半から、日曜日は９時半からと、新しい理事の体制で時間帯も変わることがあるので時間に気を付けて参加したいと思います。